Lázeňský dům - penzion - Třeboň/prodej

Realitní kancelář Agentura Reality Třeboň nabízí prodej penzionu v blízkosti centra Třeboně, města s titulem druhého nejatraktivnějšího místa České republiky. Kompletně zrekonstruovaná prvorepubliková “solidní“ stavba Schwarzenbergského zájezdního hostince, leží 300 m od náměstí ve směru Na Kopeček, v blízkosti lázní Berta a v těsném sousedství vlakové zastávky Třeboň Lázně. V tomto prostoru s nástupem do otevřené krajiny „mokrých luk“ s navazujícím lesním komplexem za Hrádečkovou hrází, vytváří stavba jedinečnou - stavebně historickou dominantu. Území je součástí ochranného pásma městské památkové rezervace a podle územně plánovacích podkladů města, zde není přípustná žádná další výstavba. Výjimečné umístění objektu s výhledem do parku, na siluetu historického centra s třeboňskými věžemi, do otevřené krajiny luk a lesů, obklopeného vzrostlou přírodní zelení, s vlastní zahradou a protékajícím potokem, s dobrou dostupností lázní a bezprostředním přístupem do turisticky značené krajiny (cyklotrasy, turistické stezky), zaručuje jeho celoroční komerční využití.

Stavba penzionu je třípodlažní podsklepená budova o zastavěné ploše 240 m2 (obestavěný prostor 2925 m2) s vestavěným podkrovím pod prostornou mansardovou střechou s přilehlým pozemkem výměry 1500 m2. Vnitřní dispozice objektu byla v rámci rekonstrukce budovy koncipována do devíti apartmánů o celkové podlahové ploše 380 m2 (přízemí: 1 +KK, 2 x 2+KK- celkem 120m2, 1.patro: 3x 2+KK-celkem130 m2, podkroví: 3x 2+KK 130m2). Prostorné plochy v suterénu domu přístupné z úrovně terénu zahrady umožňují využití pro další aktivity spojené s provozem zařízení (např. restaurace, vinárna, fitness). Součástí schváleného projektového záměru je také výstavba letní restaurace v západní části zahrady. Jedna z variant návrhu řeší i vybudování venkovního výtahu . Objekt je zateplen a plynofikován.

Více informací v realitní kanceláři.

Cena v KČ: 26 950 000, Jihočeský kraj