Hypoteční úvěr - hypotéka

Hypoteční úvěr, neboli hypotéka, je střednědobý až dlouhodobý úvěr, jehož účelem je investice do nemovitosti.

Výhody hypotéky:

peníze získáte rychle a jednoduše
nemovitost s hypotékou můžete kdykoliv prodat
poplatek za zpracování hypotéky hradíte jen v případě schválení hypotečního úvěru
výrazně ušetříte na daních z příjmu - od základu daně si můžete odečíst zaplacené úroky, a to až do výše 300 tis. Kč ročně.

Výhody hypotéky od Hypoteční banky:

u hypoték nevyžadujeme zajištění životním pojištěním
běžný účet můžete mít u kterékoliv banky
s účelovou hypotékou můžete získat část finančních prostředků, které použijete na cokoliv - Neúčelová část hypotéky
úrokovou sazbu vám garantujeme po dobu 30 dnů
náklady spojené se získáním hypotéky vám pomůžeme snížit díky Hypotéce bez poplatku
díky službě Hypotéka bez doložení příjmu nemusíte dokládat své příjmy
možnost splácet hypotéku až 40 let vám výrazně sníží měsíční splátky
nemusíte na katastrální úřad - list vlastnictví a snímek z katastrální mapy zajistí Hypoteční banky zdarma za vás
v některých případech nepotřebujete standardní ocenění nemovitosti - zpracujeme vám ho na počkání na základě sdělení několika údajů, a to zcela zdarma.

Komu je hypoteční úvěr určen?

Hypoteční úvěr můžete využít, jste-li fyzická osoba starší 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství.

O hypoteční úvěr můžete žádat současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech.

Pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně.

Na co mohu hypotéku použít?

koupi nemovitosti (i spoluvlastnického podílu)
převod členských práv a povinností nebo splacení členského podílu (družstevní podíl)
získání práv a povinností včetně práva nájmu k bytu, při jehož výstavbě bylo použito programu státní podpory nové bytové výstavby ve formě účelově vázané dotace, jehož podmínkou bylo zejména užívání zkolaudovaného bytu po dobu nejméně 20 let pro účely trvalého bydlení a po uplynutí této lhůty převod do osobního vlastnictví
vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí nebo s družstevním podílem
výstavbu nemovitostí
rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí
vyrovnání (konsolidace) dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí nebo družstevního podílu
profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků až do 100% úvěru
kombinace výše uvedených účelů.

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
byt, dům v osobním vlastnictví
bytové jednotky v družstevním vlastnictví
nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)
nebytové jednotky
bytový dům
administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení nebo administrativní
nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)

Profinancovat můžete jako součást hypotéky rovněž projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště.

V jaké výši mohu hypotéku získat?

hypotékou můžete splatit až 85% nebo 100% zástavní hodnoty nemovitosti
minimální výše hypotéky je 300 tis. Kč
maximální výše hypotéky není omezena
výše hypotéky je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Sokolov